Reformas integrales en Las Rozas

Modificar la distribución de una vivienda o adaptar un local comercial exige un control riguroso de cada fase constructiva para garantizar la habitabilidad y el cumplimiento normativo. Los propietarios que requieren ejecutar reformas integrales en Las Rozas necesitan una planificación técnica que asegure la viabilidad del proyecto frente a las ordenanzas municipales vigentes. Totalreform centraliza la dirección de obra para transformar espacios obsoletos en inmuebles funcionales y eficientes.

Renovación completa de inmuebles residenciales y comerciales

Adaptación de locales para cambio de uso

La reconversión de antiguos comercios o almacenes en viviendas habitables requiere un estudio previo de viabilidad urbanística y técnica. Este proceso implica demoliciones selectivas, apertura de huecos para ventilación e iluminación natural, y el refuerzo estructural si fuera necesario. Se ejecutan las actuaciones pertinentes para obtener la célula de habitabilidad, transformando un espacio en desuso en un activo inmobiliario revalorizado y apto para residir.

Coordinación unificada de oficios especializados

El éxito de una intervención de gran calado depende de la sincronización precisa entre albañiles, fontaneros, electricistas y carpinteros. La gestión integral elimina los tiempos muertos entre tareas y evita conflictos en la ejecución de las instalaciones. Se supervisa el trazado de nuevas redes de saneamiento y electricidad para que cumplan con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y el Código Técnico de la Edificación.

Actualización de revestimientos y eficiencia energética

Impermeabilización y saneamiento en baños y cocinas

Las zonas húmedas de la vivienda sufren un desgaste acelerado que puede derivar en patologías constructivas si no se tratan adecuadamente. La intervención abarca la renovación total de las tuberías de alimentación y desagüe, así como la aplicación de tratamientos impermeabilizantes en suelos y paramentos verticales. Se instalan nuevos revestimientos cerámicos y equipamiento sanitario que mejoran la higiene y la durabilidad de estas estancias críticas.

Instalación de sistemas de aislamiento y tabiquería

La mejora del confort térmico y acústico se consigue mediante la implementación de soluciones de tabiquería seca y falsos techos. El uso de placas de cartón yeso permite redistribuir las estancias de forma limpia y alojar material aislante en el interior de los tabiques. Esta actuación se complementa con la sustitución de ventanas por carpintería de aluminio o PVC con rotura de puente térmico para minimizar las pérdidas energéticas.

• Redistribución de espacios interiores según necesidades funcionales.
• Nivelación de soleras para la colocación de tarimas.
• Aplicación de pintura plástica lavable y tratamientos exteriores.
• Renovación de instalaciones eléctricas y de iluminación.

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